Droit immobilier
Pour sécuriser une vente ou un achat immobilier, nos notaires sont là pour vous guider et vous conseiller dans tous vos projets.
Nos missions
Que ce soit pour un achat ou une vente, les notaires vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier et vous conseillent dans les démarches à opérer pour la bonne marche de votre transaction immobilière.
Pour tout type de projet immobilier
Quel que soit l’objectif de votre acquisition (investissement patrimonial, investissement, etc.), les notaires sont présents à chaque étape : depuis la rédaction de l’avant-contrat jusqu’à la signature de l’acte de vente, le déblocage de fonds, et la prise en charge des formalités nécessaires pour assurer la sécurité de la transaction immobilière. Les notaires et les collaborateurs d’ADEO bénéficient de toute l’expertise nécessaire pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Votre notaire vous délivrera le conseil approprié à l’occasion du rachat de parts entre co-indivisaires, l’acquisition ou la vente dans l’ancien ou dans le neuf (vente en état de futur d’achèvement).
Pour les particuliers comme les entreprises
Que vous soyez un particulier et que vous envisagez de faire l’acquisition ou la vente d’un bien immobilier, une société ou un groupe de société dans le cadre d’un projet professionnel ou que vous soyez un acteur institutionnel, nous répondons à tous vos besoins en conseils et en accompagnements juridiques.
Bénéficiez de notre expertise immobilière
Nous disposons de la connaissance du marché et de ses mécanismes, mais aussi des démarches juridiques et administratives liées aux investissements immobiliers. Notre rôle est d’assurer la sécurité de vos transactions immobilières dans toutes les étapes de l’opération, de la rédaction de l’avant contrat jusqu’à la rédaction de l’acte de vente.
Chaque cas étant différent, nous prendrons le temps nécessaire de faire avec vous un audit complet de votre situation et ensemble, nous examinerons les solutions à envisager.
Conseils juridiques
Nous apportons ensuite des conseils juridiques dans le but de vous aider à gérer au mieux votre patrimoine ou sa transmission.
ADEO Notaires
Office notarial de BAGNOLET
adeo93@paris.notaires.fr 01 43 62 19 20Ventes et acquisitions immobilières
Soucieux d’assurer la sécurité du contrat, les notaires et les collaborateurs tiennent compte du marché et des évolutions législatives pour vous conseiller efficacement.
Cet accompagnement permet, le cas échéant, de vous guider en cas d’achat en indivision, de constitution de société civile immobilière, d’achat en démembrement.
Crédit-bail et financement de l’immobilier d’entreprise
Vous souhaitez utiliser le crédit-bail pour financer vos projets immobiliers d’entreprise ? Notre expertise immobilière, juridique et financière vous sera utile pour sécuriser votre projet. Pour rappel, le crédit-bail immobilier vous permet de financer vos achats immobiliers de façon à optimiser fiscalement l’opération, compte tenu de la déductibilité d’une partie des loyers.
Le bail est assorti d’une promesse de vente et d’une promesse d’option en fin de contrat.
Nous vous accompagnons à chaque étape du projet, depuis le montage jusqu’au dénouement du contrat de crédit-bail immobilier.
Nous participons pour vous à la rédaction du contrat définitif et étudions avec vous les meilleures options concernant les garanties du contrat et son exécution en conformité de vos intérêts.
Si vous souhaitez par la suite entreprendre une extension, mettre un terme au contrat de crédit-bail ou encore mettre en vente l’immeuble acquis par le biais du crédit-bail, voire même céder le contrat nous serons à votre disposition pour vous apporter les conseils juridiques et fiscaux concernant les modifications.
Office de BAGNOLET
Contactez vos notaires à BAGNOLET
01 43 62 19 20adeo93@paris.notaires.fr
248 Rue de Noisy le Sec, 93170 BAGNOLET
Horaires du standard du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et 13h30 à 17h30
A compter du 28 novembre 2022 l’Office notarial sera transféré à
VINCENNES 24 avenue de Vorges (avenue en face de la Mairie)
Immobilier complexe et promotion immobilière
Nos collaborateurs et leurs connaissances de la fiscalité immobilière et de la législation immobilière vous assurent des opérations rapidement menées. Nous intervenons notamment dans le cadre des reventes en l’état futur d’achèvement. Notre expertise nous permet d’envisager avec vous la mise en œuvre d’opérations complexes d’acquisition ou de cession d’immeubles dépendant du secteur privé ou public (copropriété, lotissements, bail à construction, bail emphytéotique…).
Depuis la préparation du dossier en passant par les conseils, l’audit juridique, l’acquisition de terrain jusqu’à l’établissement de contrats immobiliers dits « complexes », la négociation des conditions de signature des avant-contrats et des contrats, nous sommes présents à chaque étape.
Notre équipe travaille à la prise en compte du contexte de chaque dossier, à trouver les solutions juridiques les plus appropriées et surtout, à vous offrir un accompagnement de choix pour vous assurer la réussite de votre projet.
Accompagnement des acteurs institutionnels
Nous disposons de l’expertise et de l’expérience nécessaire pour accompagner les acteurs institutionnels dans tous projets immobiliers. Particuliers, professionnels, collectivités locales, sociétés, opérateurs fonciers, nous sommes à l’écoute de vos besoins et vous assurons un accompagnement personnalisé.